近日，商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)共同發(fā)布的全國(guó)建材家居景氣指數(shù)BHI 2015年12月份數(shù)據(jù)。12月份全國(guó)建材家居景氣指數(shù)(BHI)為90.90，環(huán)比下降5.13點(diǎn)，同比下降14.96點(diǎn)。全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣場(chǎng)12月銷售額約為887.9億元，環(huán)比下降5.40%，同比下降18.74%。

2015年年底市場(chǎng)“很冷”

中國(guó)建材流通協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)秦占學(xué)解讀認(rèn)為，全國(guó)建材家居市場(chǎng)2015年年末繼續(xù)“貓冬”，12月BHI再次下跌，與去年同期相比跌幅擴(kuò)大。至此，2015年全年全國(guó)建材家居市場(chǎng)整體表現(xiàn)為需求不旺、商能過(guò)剩、景氣度“冷意十足”的狀況。

12月BHI下滑的主要因素為“經(jīng)理人信心指數(shù)”這一先行分指數(shù)環(huán)比跌幅最大，且其絕對(duì)值僅為30.25(高于50看好后市、低于50看弱后市)，為歷史同期最低。秦占學(xué)認(rèn)為，在冬季傳統(tǒng)銷售淡季，全國(guó)建材家居行業(yè)經(jīng)歷了2015年全年低迷和競(jìng)爭(zhēng)慘烈，未來(lái)短期將受春節(jié)歇業(yè)影響，而2016年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)或仍將以去庫(kù)存、調(diào)結(jié)構(gòu)為重點(diǎn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)不會(huì)出現(xiàn)強(qiáng)勢(shì)反彈好轉(zhuǎn)，這些因素導(dǎo)致建材家居市場(chǎng)對(duì)未來(lái)信心走低。

2016年家居市場(chǎng)仍有壓力

從“2014-2015 BHI與國(guó)房景氣指數(shù)對(duì)比示例圖”中可見(jiàn)，全年國(guó)房景氣指數(shù)地位運(yùn)行于2014年之下，但2015年四季度以來(lái)房企推盤(pán)力度進(jìn)一步加大，歲末供求兩端均呈翹尾態(tài)勢(shì)，市場(chǎng)需求也繼續(xù)平穩(wěn)釋放，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸企穩(wěn)回升。與房地產(chǎn)市場(chǎng)歲末翹尾不同，12月BHI同比跌幅多達(dá)14.96點(diǎn)，這預(yù)示著2016年全國(guó)建材家居市場(chǎng)仍會(huì)壓力重重，與國(guó)房景氣指數(shù)的“反差”也表明未來(lái)建材家居行業(yè)依靠存量房產(chǎn)再裝修維持運(yùn)行的比例仍將增加。

秦占學(xué)預(yù)計(jì)，2016年建材家居市場(chǎng)“破冰”仍需時(shí)日。建議企業(yè)抓住目前消費(fèi)結(jié)構(gòu)經(jīng)歷轉(zhuǎn)折期、中央進(jìn)行供給側(cè)改革的時(shí)機(jī)，提高質(zhì)量和效率，向引領(lǐng)和滿足消費(fèi)者的需求方向轉(zhuǎn)移，首先要“活著”，才能“好好活著”。